住宅ローンの滞納で自己破産はおススメしません【東京で任意売却を考えている方へ】

東京で任意売却を相談するなら。株式会社大和プロパティ・コンサルティングにお任せ下さい。

債務解決アドバイザーの寒河江（さがえ）です。

 

住宅ローンの支払いが厳しく悩んでいる方で、自己破産を検討する前に任意売却で対応がする方法があります。

 

住宅ローンの毎月の返済で悩んでいる方で、「任意売却って何？」と言う方も多数いらっしゃいます。

任意売却の無料では、債務の考え方、借金の法律やルールなど、知らないと損をしてしまう知識も学べて、不安が安心に変わりますので、今すぐ相談したい方は
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住宅ローン返済に悩み、滞納をしてしまった方が、この先にどう対応していいか分からないので、法テラスや無料で相談してくれ弁護に相談をすると「自己破産で人生のリセットをしませんか？」と言われて、無料相談から依頼に変わってしまうのです。

「ちょっと待ってください」
自宅を持っている方と、持っていない方では対応方法が変わってきます。

 

会社員と、会社役員でも対応方法が変わってきます。

⇒住宅ローン滞納で自己破産は回避した方が良い【東京で任意売却を考えている方へ】

 

任意売却で不動産を処理してから自己破産をした方がいいのですが、それも教えてくれないで自己破産の申請を勧めたら面倒になります。

不動産を所有している場合には、資産がある為に自己破産の中でも、「管財事件」になる恐れがあります。

管財事件には管財人の費用負担もしなければならないので、自己破産に必要な費用が多くなります。

個人事業主や会社経営者の方は、その費用があるのであれば、事業再生や新規事業の費用に使用した方がいいのです。
自己破産をした場合は、99万円の現金以外の資産は管財人に徴収されてしまいます。
 

自営業や会社経営者の資産は無くなるだけでは済みません。クレジットカードや銀行融資が7年以上の期間を経過しないと新規で申請しても、審査が通らないケースが殆どです。

 

資産が無くなり、お金を借りられないので、リセットは0からではなく、マイナスからの再起になるので、非常に厳しい状況です。

自己破産は借金を０にしてくれると思ってしまいますが、税金等は残ったままです。

弁護士に相談して自己破産を申請するのは何時でも出来るので、急がずに状況を把握してからにしないと、自己破産後が苦しくなっていくのです。

自己破産前の資産は徴収されますが、自己破産申請後の資産は一切徴収されないのです。そして、そして、自分自身の資産しか徴収されないので、家族名義の資産は一切徴収されません。

 

それなりの資産を整理してからでも遅くはないのです。

住宅という資産も処理をしてから、自己破産を申請した方がいいと思います。ですが、自己破産を回避する事をお勧めします。

抵当権は担保物件なので、不動産を売却して債務の返済をする必要がありますが、借金（債務）は債権者と話し合えば済む事なのです。その交渉の仕方、ルール、法律を知らないから債権の交渉が出来ないで資産を全部失い、再起が難しい状況になってしまうのです。

 

無担保債権は、債権者の請求に対応が出来ない場合は、法的措置をして頂き、回収して貰えばいいだけなのです。
回収は債権者がするのですが、「無い袖は振れない」事が事実であれば空振りするだけです。

一人で悩む前に、住宅ローン滞納で悩んでいる、債務返済に悩んでいる方はお気軽に

無料相談で解決策を見つます。
 

株式会社大和プロパティ・コンサルティングでは、【住宅ローンの滞納】【任意売却】

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住宅ローンの滞納でお悩みの方のご相談やご質問には専門のスタッフが直接対応いたします。
 

任意売却に関するどんなご相談・ご質問であってもお気軽にご相談下さい。

 

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