東京にお住まいの方！代償分割とは？そのメリットとデメリット

代償分割とは？そのメリットとデメリット ～相続トラブルを防ぐ一つの手段～

遺産分割方法の一つとして注目される代償分割は、特定の相続人が他の相続人に対し金銭などを支払うことで公平な分配を実現する方法です。本記事では、代償分割の概要、メリットとデメリット、さらに活用時の注意点を詳しく解説します。

 

1. 代償分割とは？

代償分割とは、被相続人が残した財産を相続する際に、特定の相続人が遺産を単独で取得し、その代わりに他の相続人に金銭や代償物（物品や権利など）を支払うことで遺産を分割する方法です。

例：自宅不動産をめぐる代償分割

被相続人が残した主な財産が自宅不動産の場合、一人の相続人がその不動産を取得し、他の相続人に代償金を支払うことで、遺産を分け合う形が取られます。

 

2. 代償分割の活用シーン

(1) 分割が難しい財産がある場合

不動産や株式、美術品など、物理的に分割が困難な財産が遺産に含まれる場合に有効です。

(2) 相続人間で使用目的が異なる場合

相続人の一人が遺産を利用したいと希望する場合に、その希望を尊重しながら他の相続人への公平性を保つ手段として活用されます。

(3) 遺産分割トラブルの回避

公平性を確保することで、相続人間の争いを未然に防ぐことができます。

 

3. 代償分割のメリット

(1) 財産の利用効率が向上

分割が難しい財産をそのまま活用できるため、財産の価値を最大限に引き出せます。例えば、自宅不動産を売却せずに住み続けたい場合に適しています。

(2) 相続人間の公平性を確保

代償金の支払いにより、相続人全員が公平に遺産を受け取ることができます。

(3) 遺産分割の柔軟性

相続人間の話し合いによって条件を調整できるため、それぞれの状況に合わせた分割が可能です。

 

4. 代償分割のデメリット

(1) 代償金の準備が必要

代償金を支払う相続人には、十分な現金や資金調達能力が求められます。不動産などを取得する場合、まとまった代償金の用意が難しいことがあります。

(2) 相続税負担が増える可能性

代償金を支払うために、相続財産を売却する必要が生じる場合、売却益に課税される可能性があります。

(3) トラブルのリスク

代償金の支払い方法や金額について合意が得られない場合、相続人間で争いが生じる可能性があります。

(4) 手続きが複雑

代償分割を行う場合には、専門家の助言を得る必要があり、時間や費用がかかることがあります。

 

5. 代償分割を成功させるポイント

(1) 十分な話し合いを行う

相続人全員が納得する形で進めるため、十分な話し合いが必要です。弁護士や専門家の同席を検討するのも有効です。

(2) 代償金の準備方法を検討

金融機関からの借入れや、相続財産の一部売却による代償金の調達方法を計画的に考えることが重要です。

(3) 法律と税務の専門家を活用

代償分割に伴う相続税や贈与税の影響を最小限に抑えるため、税理士や弁護士のサポートを受けることをお勧めします。

(4) 遺産分割協議書の作成

代償分割の内容を明確にするため、必ず遺産分割協議書を作成し、相続人全員の署名・捺印を得ることが必要です。

 

相続でお困りの方へ

代償分割は、相続財産の分割を円滑に進めるための有効な方法ですが、専門的な知識と計画が必要です。「相続対策の知恵袋」では、代償分割に関するアドバイスやサポートを提供しています。不安や悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。